寫給現(xiàn)在想進(jìn)160推土機(jī)圍城的朋友

1.      這不是個(gè)暴利行業(yè)， 按一年13萬，三年35萬純收入，三年后能以25萬的價(jià)格賣掉賺的錢，等于35+25 - 45萬=15萬，在還是在一切順利的情況下。I設(shè)備不停的有活做。（實(shí)際上活不是那么好接）II收賬很順利，并且無一欠賬壞賬的情況下，得出的數(shù)字。III 設(shè)備能以這個(gè)價(jià)順利賣掉（好不好賣不清楚）平均一年才5W的利潤。一個(gè)工地做完后，幾萬幾萬的進(jìn)賬，看似很暴利，很賺錢，其實(shí)只是拿回的是自己的錢，從左邊口袋到右邊口袋。當(dāng)初買車一下子拿出來那么多錢，似乎忘記了。 2.      成本劣勢，現(xiàn)有的毛利率將不可持續(xù)。推土機(jī)數(shù)量增多，但是市場容量有限，供過于求，工價(jià)會(huì)進(jìn)一步下滑。現(xiàn)有的本來就不高的毛利率都將不可持續(xù)?，F(xiàn)在推土機(jī)隨著土地市場的回暖升溫和十二五城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，大型推土機(jī)也變的熱起來，我們這邊明顯感到招司機(jī)的多了起來。隔兩天一個(gè)電話找山推師傅，同時(shí)我身邊買推土機(jī)的人越來越多。但是按照常識，大型設(shè)備，應(yīng)該是小塊市場，市場容量不會(huì)很大，大型推土機(jī)的市場需求遠(yuǎn)比挖機(jī)要小。南水北調(diào)即將完工，到時(shí)流到市場上的推土機(jī)的數(shù)量還會(huì)進(jìn)一步增多。到時(shí)候，自己有車又會(huì)駕駛推土機(jī)的成本優(yōu)勢會(huì)越發(fā)明顯，并且毫無壓力，最后會(huì)存活下來，跟10幾20年前作為新鮮事物的東方紅一樣，完成一次設(shè)備的更新?lián)Q代，這一天的到來不會(huì)很遠(yuǎn)，可能就是今年明年的事。 3.      樓市泡沫“每個(gè)泡沫的后面都有一根針在等著”樓市和土地市場有沒有泡沫，我不知道，但是前幾天，兩位地產(chǎn)大佬，萬科的王石soho的張欣接受國外媒體CBS采訪時(shí)，都表示樓市有泡沫，一個(gè)用的是“災(zāi)難” 一個(gè)用的是“盡頭”描述現(xiàn)在的地產(chǎn)行業(yè)。所以土地平整作為地產(chǎn)行業(yè)中的一個(gè)鏈條，如果樓市泡沫破滅，買地買樓的保值升值預(yù)期消失，俺們的推土機(jī)也將。。。你懂得。 我買車的時(shí)候，沒經(jīng)過事前的詳細(xì)調(diào)查，誤打誤撞買的，現(xiàn)在看來利潤普普通通遠(yuǎn)低于預(yù)期。給那些迫不及待的沖進(jìn)來的同志潑點(diǎn)冷水提個(gè)醒，無聊時(shí)寫的，希望對你們有幫助，也歡迎同行多多指正交流。

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